Nos conseils & actualités

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Monuments historiques : quelle défiscalisation ?

Avril 2024

Nos conseils

Monuments historiques : quelle défiscalisation ?

La France est riche en histoire et en patrimoine architectural. Parmi ses trésors se trouvent de nombreux Monuments Historiques, des édifices anciens qui témoignent de la grandeur du passé. Pour encourager la préservation de ces biens culturels, le gouvernement a mis en place une politique de défiscalisation pour les propriétaires de monuments historiques, entendant favoriser la sauvegarde du patrimoine.

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Comment calculer les charges locatives (ou charges récupérables) ?

Avril 2024

Nos conseils

Comment calculer les charges locatives (ou charges récupérables) ?

Au moment de mettre un logement en location, la question des charges locatives, de leur composition et de leur montant se pose inévitablement. Ces coûts supplémentaires, devant être assumés par le locataire, doivent faire l’objet d’un calcul rigoureux de la part du propriétaire et être annoncés lors de la fixation du montant du loyer. Pour comprendre comment calculer les charges locatives et assurer la conformité de la mise en location de votre appartement, poursuivez votre lecture !

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Quels sont les avantages de la LMNP ?

Mars 2024

Nos conseils

Quels sont les avantages de la LMNP ?

Vous envisagez de vous lancer en tant que loueur en meublé non professionnel ? Avec la disparition progressive du dispositif Pinel, cette option séduit de plus en plus de propriétaires intéressés par l’investissement locatif. Quels sont les avantages de la LMNP ? Comment faire les bons choix pour en tirer le meilleur profit ? Que choisir entre LMNP, LMP ou Pinel ? On vous répond !

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LMNP : les conditions à respecter pour bénéficier du statut

Mars 2024

Nos conseils

LMNP : les conditions à respecter pour bénéficier du statut

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un statut fiscal pour les propriétaires qui souhaitent mettre en location des logements meublés. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif, la LMNP pourrait bien être la solution idéale. Comment s’articule en détail ce statut ? Quels sont ses avantages et les conditions pour en bénéficier ?

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Prêt à taux zéro (PTZ) : quels changements en 2024 ?

Février 2024

Nos actus

Prêt à taux zéro (PTZ) : quels changements en 2024 ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) immobilier subit une réforme majeure en 2024, avec pour objectif d'élargir son accès à un grand nombre de foyers. Cette initiative, annoncée par Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, a pour ambition de favoriser l'accession à la propriété des ménages français. Quels sont les changements apportés au PTZ en 2024 ? Comment en bénéficier ? Quels sont ses avantages ? On vous éclaire.

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Quels sont les avantages de la loi Malraux ?

Février 2024

Nos conseils

Quels sont les avantages de la loi Malraux ?

La Loi Malraux est un dispositif de défiscalisation créé en 1962 pour promouvoir la restauration des biens immobiliers anciens à caractère historique. Elle tient son nom d’André Malraux, ministre de la Culture à l'époque, qui a mis en place cette loi pour préserver et mettre en valeur le patrimoine architectural français.

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Investir en Monument Historique : tout ce qu’il faut savoir

Décembre 2023

Nos conseils

Investir en Monument Historique : tout ce qu’il faut savoir

Parce que préservation du patrimoine peut rimer avec fiscalité avantageuse, les Français sont toujours aussi nombreux à songer à investir dans un monument historique. Notamment encadré par la loi Monuments Historiques de 1913, ce type d’investissement immobilier revêt des spécificités avec lesquelles il convient de se familiariser avant de se lancer.

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Plafonds de loyer Pinel 2023 : les montants maximum par zone

Décembre 2023

Nos conseils

Plafonds de loyer Pinel 2023 : les montants maximum par zone

Pour inciter les particuliers à investir dans l'immobilier neuf et dynamiser le marché immobilier, le gouvernement a mis en place le dispositif Pinel, qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction fiscale pour la mise en location d’un logement neuf.

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LMNP 2024 : les changements annoncés par le projet de loi de finances

Novembre 2023

Nos actus

LMNP 2024 : les changements annoncés par le projet de loi de finances

La fiscalité de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) en France s'apprête à connaître des bouleversements majeurs en 2024, dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) de cette année.

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Tout ce que vous devez savoir sur la loi Pinel locataire

Novembre 2023

Nos conseils

Tout ce que vous devez savoir sur la loi Pinel locataire

En vigueur depuis septembre 2015, la loi Pinel s'adresse à la fois aux propriétaires et aux locataires. Il s'agit d'un dispositif d'investissement locatif permettant aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt, sous réserve du respect de certains critères d'éligibilité.

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Comment réaliser un investissement locatif rentable ?

Octobre 2023

Nos conseils

Comment réaliser un investissement locatif rentable ?

Les investissements locatifs sont depuis longtemps une option prisée pour les propriétaires cherchant à faire fructifier leur argent tout en générant un revenu passif. Une multitude de dispositifs et de projets existent pour mettre en place une stratégie de rentabilité sur vos investissements locatifs.

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Pinel ou LMNP : quel dispositif choisir ?

Septembre 2023

Nos conseils

Pinel ou LMNP : quel dispositif choisir ?

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier neuf et souhaitez profiter des avantages proposés par les dispositifs de défiscalisation ? Deux options s'offrent à vous : la loi Pinel et le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Mais comment choisir entre ces deux alternatives ? À qui s'adressent-elles réellement ? Et laquelle correspond le mieux à votre projet ?

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L’impact du Grand Paris sur les prix de l’immobilier neuf

Octobre 2022

Nos actus

L’impact du Grand Paris sur les prix de l’immobilier neuf

Le Grand Paris Express est le plus grand projet urbain en Europe et parmi les 5 plus grands chantiers mondiaux. Ce vaste chantier a pour but de révolutionner les transports en Île-de-France avec la création de 200 km de métro automatique et de 68 nouvelles gares. Ce projet qui contribuera à la transformation de l’Ile-de-France, deviendra réalité à partir de 2024.

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Comment acheter en couple ?

Octobre 2022

Nos conseils

Comment acheter en couple ?

L'achat d'un bien immobilier est une étape importante dans votre vie de couple. Que vous soyez marié, pacsé ou en concubinage, il est primordial de se demander à quel(s) nom(s) l'achat est effectué et qui va signer le compromis de vente et l’acte authentique chez le notaire. La réponse est loin d’être évidente lorsqu’on achète à deux. Il est nécessaire de savoir, selon la loi, son régime matrimonial ou sa convention de Pacs, qui sera propriétaire du bien immobilier.

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